星岛日报记者刘茁／加州地产虽然数月来一直低迷，但5月的销售量却有所上升，迎来了罕见的销售高峰。不过房屋中间价下降，呈现出价跌量升的趋势。地产业内人士对此喜忧参半，不过，普遍认为5月份的市场情况无法代表整体，而暑假之后的市场情况或将不容乐观。但在南加华裔聚集的好区的住房则并不会受到太大影响。(chinesenewsnet.com)

据加州房地产经纪人协会25日公布的最新数字，全州的销售在5月份上升了18.1％，成交量超过40万栋；而房屋的中间价位则下降35.3％，变为38万4千元。洛杉矶地区的房子销售量上升了9 .9％，但是中间房价下降了29.2％，到了42万2千元。而成交量涨幅最大的是橙县地区，成屋销售增加了24.5％，而中位数价格下降26.6％，回落到了52万3千元。(chinesenewsnet.com)

对此，加州房地产经纪人协会方面指出，房屋销售量上升，是人们都希望看到的事，他们认为这一情况值得庆祝。然而就价格下降方面，则说明了买方对于市场的期望。目前的待售房屋的数量还在增加当中，此后时间内的市场尚难预测。(chinesenewsnet.com)

在南加经营房地产多年的陈先生指出，虽然单从数字上看上有上升，但是，这其中也包括了拍卖屋，及银行短售屋(SHORT SALE)。暑期本来就是换房高峰，当这一时间过后，也就是8月之后的房市，情况就不容乐观，他预计价格会进一步的下滑。而橙县因为新建房多，所以相较其他地区的旧房来说，有一定的优势，但价格也会随后下降。(chinesenewsnet.com)

另外有业内人士分析﹐虽然房市动盪不安，但是相对华裔聚集的好学区、好社区，则房市并没有受到太大影响。但是这些地区在买卖的时候，也是有比较大的计价还价的空间，一般从20%的幅度开始讲价，是合理的。